El rubro inmobiliario ha crecido notablemente en Lambaré estos últimos años, debido a varios factores, uno de ellos es la ubicación cercana a la capital, el crecimiento del comercio en general y la variedad de precios a la hora de alquilar o comprar una vivienda.

Por Patricia Grance.

Lambaré está ubicado a solo 10 minutos de la ciudad capital y está unida a varias ciudades importantes, tales como Asunción, Fernando de la Mora, Villa Elisa y hasta la fronteriza República Argentina.

Dialogamos con la señora Beatriz Garay Ramírez, Directora de BG Propiedades, una de las inmobiliarias más tradicionales de la ciudad de Lambaré, para saber cómo se ha desarrollado el rubro inmobiliario en tiempos de pandemia, el movimiento inmobiliario en los últimos años y qué prefiere la gente a la hora de adquirir una propiedad.

Beatriz señaló que el rubro inmobiliario en tiempos de Pandemia, fue más lento, pero como en la era moderna la comunicación es telefónica y por Internet, ayuda bastante en informar a los interesados de compras de propiedades, a informarse de características y precios, y así ir preparándose para adquirir, sus inmuebles tanto con precio contado o financiado.

Crecimiento de la ciudad de Lambaré en el rubro inmobiliario en estos últimos años.
“Es difícil decir que Lambaré no creció en el rubro inmobiliario, quedan cada vez menos terrenos libres, y las construcciones de dúplex y departamentos son vendidas antes de finalizar la construcción y casas de diferentes tamaños, siempre están con muchos interesados, que pidiendo un poco de descuento, acceden de igual manera para vender”, expresó la directora.

Los barrios más elegidos a la hora de buscar una casa en Lambaré.
Según BG Propiedades, en Lambaré se venden propiedades en todos los barrios, debido a qué  vienen futuros pobladores de las ciudades aledañas, del interior y también del exterior, últimamente hay muchos compradores extranjeros, por lo tanto, hay clientes de nivel, medio, y alto.

¿Qué tipos de espacios busca la gente? Son preferibles los departamentos o las casas independientes?
Por lo general propiedades con patio, tanto dúplex como casas independientes, por lo tanto también, buscan terrenos para construir, y no quedan atrás los departamentos en varios edificios en construcción, teniendo como ejemplo que el complejo de la cooperativa Lambaré, que aproximadamente 80 departamentos, fueron vendidos en apenas 20 días, manifestó Beatriz.

De acuerdo a los datos proporcionados por BG Propiedades, los precios de alquileres varían dependiendo del tamaño y la ubicación. Si tenés pensado mudarte a la ciudad del amor, te dejamos algunos precios, para que vayas teniendo una idea.

Salones comerciales: Desde 800.000 Gs. hasta 4.000.000 Gs.
Departamentos: Desde 1.000.000 Gs. hasta 3.600.000 Gs.
Dúplex y casas: Desde  1.800.000 Gs. hasta 1.000 o 1.300 U$$.

Sobre BG Propiedades.
Desde Junio de 2007, la Directora de BG Propiedades la Sra. Beatriz Garay sigue los pasos de su padre DON ANDRES GARAY AGÜERO (✝︎) quien se dedicó a las Inmobiliarias en Lambaré desde la década del 60, y tomando los consejos y enseñanzas que le dejó su padre, nace BG PROPIEDADES siguiendo así los pasos dejados por GARAY INMOBILIARIA, una empresa familiar que lo dirije junto con su hijo Marcos Acuña Garay.

El antes y "después" de la pandemia, con relación al tema de ventas/alquileres de inmobiliarios.

“En nuestro caso en específico se están realizando más transacciones inmobiliarias, más que antes de la pandemia, ya que para el ofrecimiento de nuestras propiedades  utilizamos todos los medios digitales disponibles (redes sociales, web, google), cartelería, base de datos de posibles compradores, contamos con un equipo de marketing permanente, además de los servicios de  CAPACITIVA , empresa de primera línea en redes sociales, y cartelería y amplia cartera de clientes interesados de compra de propiedades. Se podría indicar que son expertos en Lambaré en negocios inmobiliarios”, finalizó.

Para más informaciones sobre propiedades pueden contactar al (0985)846497 / (0983)990850.
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